Créditos UVA: ¿cómo son los nuevos mecanismos de actualización?

El Gobierno nacional acordó con el Banco Central de la República Argentina (BCRA) y anunció un nuevo plan para deudores de créditos hipotecarios que prevé que en ningún caso la cuota supere el 35% de los ingresos familiares.


El Gobierno nacional anunció este martes un nuevo plan para deudores de créditos hipotecarios UVA, que establece una convergencia a lo largo de los próximos 12 meses de las cuotas que permitirá evitar un salto del 26% previsto a partir de febrero, a raíz del congelamiento establecido en el mes de septiembre.

El nuevo mecanismo de compensación acordado con el Banco Central de la República Argentina (BCRA) y el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación Argentina prevé que en ningún caso la cuota supere el 35 por ciento de los ingresos familiares.

Mediante un comunicado el BCRA detalló que el objetivo es "amortiguar el incremento que deberían afrontar el próximo mes los deudores hipotecarios UVA ya que la finalización del congelamiento establecido a partir del mes de agosto del 2019 hubiera implicado un incremento del 26% en las cuotas".

"A fin de evitar un aumento tan pronunciado, se implementará un esquema de bonificación que distribuirá en un lapso de 12 meses el alza que debía imputarse a partir del mes de febrero", remarcó a la vez que subrayó que habrá "un esfuerzo compartido entre las entidades financieras y los deudores".

Por otra parte, se definió que en el caso en que la cuota a pagar supere el 35% de los ingresos familiares las entidades financieras deberán establecer un esquema que atienda puntualmente estos casos.

El BCRA informó que en la actualidad existen un total de 105 mil deudores hipotecarios UVA, de los cuales 95 mil corresponden a préstamos de hasta 120 mil UVAS y para vivienda única.


Ejemplos del esquema de convergencia de las cuotas

  • Considerando un crédito con una cuota de $ 12.000, el incremento del 26 por ciento previsto implicaría un salto en la misma hasta los $ 15.100 establecidos por la cuota contractual para febrero de 2020. En el marco del mecanismo de convergencia, la cuota se incrementará a $12.600 (+5%).


  • Si se considera el crédito máximo al que accedieron los beneficiados por el congelamiento, la cuota debería pasar de los $24.300 en enero a $30.700 en febrero (+26%). Con el mecanismo de convergencia, el monto a pagar en febrero será de $25.700 (+6%).


Comunicado oficial del BCRA


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